您的地位:零度软件园应用软件计算器类房贷计算器2019在线下载 v1.0 官方最新版

房贷计算器2019在线下载 v1.0 官方最新版房贷计算器2019在线下载 v1.0 官方最新版

软件大年夜小:2KB

软件官网:HomePage

用户评分:

软件类型:国产软件

运转情况:WinAll

软件说话:简体中文

软件分类:计算器类

更新时间:2019/10/9

授权方法:收费软件

插件情况:无 插 件

平台检测 无插件 360经过过程 腾讯经过过程 金山经过过程 瑞星经过过程
软件标签: 计算器软件

房贷利率计算器2019是一款功能强大年夜、简单实用的房贷计算器软件,房贷计算器2019在线自上线以来每天都具有异常宏大年夜的应用人群并且可以或许针对不合的利率,为用户轻松计算出房贷、公积金、利钱等方面的信息。别的,该软件还可以或许为用户详细分析房贷利率换锚等相干信息,可以或许很好的防止用户出现月供缺点的成绩。

房贷利率计算器2019第1张预览图

房贷利率计算器2019概括简介

房贷利率计算器2019是一款可以赞助用户计算存款买房每个月所需付出还款金额的小对象,今朝支撑计算贸易、公积金、组合型三种存款种别,根本房贷类型全覆盖。房贷计算器2019采取的是国度最新政策利率,算出来的金额照样比较精准的,用来参考照样异常不错的选择。房贷计算器2019最新版应用超便捷,可以根据用户输入的面积、房价、按揭年数等大年夜数据快速计算出首付、月供金额,省去了手动计算的繁琐步调,特别合适预备存款买房的同伙查询懂得之用。

房贷利率计算器2019第2张预览图

房贷利率换锚是甚么意思

一、房贷利率换锚是甚么意思?

房贷利率换锚指的是全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。昔日(8日),央行房贷利率新政实施,新发放的贸易性小我住房存款利率将参照存款市场报价利率(LPR)停止订价。

2、换锚后对楼市有何影响?

1、新版房贷利率切换

本年8月20日,利率市场化改革更进一步,LPR构成机制改革后的初次报价公布,1年期为4.25%,5年期以上为4.85%;9月20日第二次公布的报价显示,1年期为4.20%,5年期以上LPR保持不变。

2、随着LPR改革,小我住房存款利率也产生严重年夜变更。

8月25日,央行发布2019年第16号告诉布告称,自10月8日起,新发放贸易性小我住房存款利率以比来一个月照应克日的LPR为订价基准加点构成;首套房存款利率不得低于照应克日LPR,二套房存款利率不得低于照应克日LPR加60个基点。

“新老划断”也是此次利率改革中的另外一存眷点。央行在告诉布告中表

3、住房存款利率新规核心内容

1、自2019年10月8日起,新发放贸易性小我住房存款利率以比来一个月照应克日的存款市场报价利率(也就是LPR)为订价基准加点构成。

2、首套贸易性小我住房存款利率不得低于照应克日存款市场报价利率。

3、二套贸易性小我住房存款利率不得低于照应克日存款市场报价利率加60个基点。

4、借钱人请求贸易性小我住房存款时,可与银行业金融机构协商商定利率重订价周期。重订价周期最短为1年。利率重订价日,订价基准调剂为比来一个月照应克日的存款市场报价利率。

5、新老划断。2019年10月8日前,已发放的贸易性小我住房存款和已签订合同但未发放的贸易性小我住房存款,仍按原合同商定履行。告诉布告重要针对新发放小我住房存款利率,存量小我住房存款利率仍按原合同履行。

房贷利率计算器2019第3张预览图

房贷利率计算器2019功能解释

特有“月供速算”计算功能,可快速肯定合适本身的还款筹划

特有“还款状况”查询功能,可查询汗青还款概略

特有“提早还款”计算功能,可查询预期还款后的变更情况

特有“还款曲线”展示功能,可直不雅检查还款趋势

特有“成果导出”保存功能,可将计算成果导出检查

支撑利率下限8折,85折,9折,95折,基准利率和上浮1.1倍等经常使用利率扣头;

支撑自定义利率扣头,支撑自立输入随便任性利率

支撑计算贸易存款、公积金存款和组合存款;

支撑等额本金、等额本息两种计算方法;

支撑根据存款总额或根据单价,面积,按揭成数来计算

更新升级功能,利率更改后更新版本便可

房贷利率计算器2019第4张预览图

房贷利率计算器2019特点简介

1.存款类型:涵盖了多种存款类型,如房贷、车贷、贸易存款、公积金存款、组合存款、等额本金、等额本息、提早还款等。

2.计算灵活:按额度、按还款方法、按税率等不合算法计算,灵活便利。

3.简洁界面:扁平化的设计风格,从界面上赐与美的享用。

房贷利率计算器2019第5张预览图

房贷利率计算器2019应用解释

一、房贷计算器2019在线怎样算首付?怎样看月供?房贷利率计算器2019应用办法

1、起首在零度软件园下载房贷利率计算器2019软件紧缩包,解压并双击进入以下界面,这里为用户罗列了三种计算器,我们只须要选择第一种便可以了

房贷利率计算器2019第6张预览图

2.我们在这里输入单价和面积等相干数据

房贷利率计算器2019第7张预览图

3.接着在这里修改合适的按揭年数和存款利率

房贷利率计算器2019第8张预览图

4.最后在这里选择还款方法,然后点击开端计算按钮,我们便可以或许很清楚的知晓首付和月供等方面的数据了

房贷利率计算器2019第9张预览图

房贷利率计算器2019其它简介

等额本息还款

把按揭存款的本金总额与利钱总额相加,然后均匀分摊到还款克日的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每个月还款额中的本金比重逐月递增、利钱比重逐月递减。

等额本金还款

将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利钱。这类还款方法相对等额本息而言,总的利钱支出较低,然则前期付出的本金和利钱较多,还款包袱逐月递减。

2019年公积金存款最高额度解释(详细规定参考处所房管局文件)

北京:市管公积金存款最高120万元,国管公积金最高存款120万元

上海:小我公积金存款最高60万元,家庭最高存款120万元

广州:小我公积金存款最高60万元,夫妻两边最高存款100万元

成都:小我公积金存款最高40万元,家庭公积金存款最高70万元,成都公积金存款额度为小我缴存余额20倍

房贷利率计算器2019第10张预览图

房贷利率计算器2019罕见成绩

贸易房贷和公积金存款的差别?

住房公积金是指国度机关、国有企业、城镇个人企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的经久住房储金。贸易房贷是指经过过程签订抵押合同,从银行请求存款来付出所购房产的存款。二者今朝是购房最重要的存款方法,但是二者之间照样有着不小的差别的。

1.从存款审批和发放机构来看:公积金存款审批决定权是公积金管理中间,放款的也是公积金管理中间;而贸易性存款审批与放款都是你所停止房贷的各类银行。

2.从利率角度看:公积金存款利率比贸易性存款利率低,更优惠。今朝公积金存款5年期以上年利率是4.00%,比拟于5年期的贸易性存款基准利率6.40%,优势明显。即使银行提出了打折的筹划,也还没有公积金的低。

3.从存款天资审批过程和时间看:假设请求公积金存款,那么经过过程了银行的审批后,还须要递交给公积金管理中间审批,审批经过过程后再向公积金管理中间请求放款,这些环节银行和公积金管理中间要打很多交道,而银行贸易存款只须要经过过程银行审批便可,是以从上述过程可以看出公积金存款审批相关于银行存款审批过程更加复杂,所需的时间更长,并且须要供给的天资证明更多,审批更严格。

4.从还款方法看:公积金存款只能选择2种还款方法:等额本息与等额本金还款法;贸易性存款可以根据银行的房贷产品组合多种还款方法,是以贸易存款还款更人性化,更灵活。

5.从处理机构看:公积金存款渠道相对较窄,今朝能处理公积金存款的银行只要5家,工、农、中、建、交,根本都是大年夜型国有贸易银行;贸易存款简直各大年夜银行都可以,不只国有贸易银行,处所性银行,股分制银行,外资银行都可以处理,只需你的条件具有便可以请求。

公积金房贷和贸易房贷各有各的优势,是以购房者须要根据本身的情况来选择合适本身的存款方法。

等额本金合适甚么人?

等额本金还款指在还款期内把存款数总额等分,每个月等额了偿存款本金,存款利钱随本金逐月递减,月供数额逐月递减。

普通而言,等额本金还款法合适支出高人群。等额本金还款,借钱人可随还贷年份增长逐步减轻包袱。这类还款方法是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利钱。这类还款方法在分歧条件下所了偿的总利钱要比等额本息少,随着时间推移,还款包袱便会逐步减轻,但由于利钱是递减的,开端几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大年夜,所以这类还款方法关于支出高且还款压力不大年夜的人群比较合适,如企业高层、金领,海归派等。

  • 下载地址
有成绩? 赞扬报错

用户评论

(您的评论须要经过审核才能显示)0人参与,0条评论
140

最新评论

我要抢沙发

请扼要描述您碰到的缺点,我们将尽快予以修订

前往顶部