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三驱物业管理体系 v15.06.18 官方版三驱物业管理体系 v15.06.18 官方版

软件大年夜小:45.8M

软件官网:HomePage

用户评分:

软件类型:国产软件

运转情况:WinAll

软件说话:简体中文

软件分类:其它行业

更新时间:2019/10/9

授权方法:收费软件

插件情况:无 插 件

平台检测 无插件 360经过过程 腾讯经过过程 金山经过过程 瑞星经过过程
软件标签: 物业管理体系
三驱物业管理体系是一款异常好用的小区信息化管理软件,这款软件具有异常完全的物业管理功能,包含住户管理、物业管理、收费管理等功能,可以或许详细记录每个业主的信息,对每个业主的缴费情况停止统计,给任务人员减轻任务包袱。

三驱物业管理体系下载第1张预览图

三驱物业管理体系功能

物业材料管理
详细记录各物业对象的材料,个中包含:楼盘(小区)、楼宇、室庐单位、商铺、车位和场地举措措施等。

业主材料管理
详细记录各业主的根本材料、接洽方法及其他相干信息。

收费项目管理
设定各收费项目标计算公式。

公共分摊管理
生成室庐单位、商铺及车位的共公分摊费用,分摊费用经过过程公式主动计算,也可手工调剂。

收款管理
以业主为中间,可归并多个物业对象多月份收款,也可伶仃一个物业对象或单个月份收款,支撑预收款处理。体系供给两种收据的打印形式:固定收据格局和套打(即只打印内容及其地位可调剂以适应印刷好的单据)。

缴费告诉单
根据各业主的欠费,生成缴费告诉单。缴费告诉单打印支撑两种纸张格局:标准凭证纸(21X14)和A4纸(一页打印三张单)。

客户档案管理
客户档案管理模块将业主材料、名下物业材料及各物业的收款记录综合显示,便于管理和查询。

其他收费
其他收费是针对不定期的收费项目而设的收费功能,如工本费、租场费、临时停车费……等,所收款项可归入指定的帐户中。

三驱物业管理体系下载第2张预览图

支出单
用于平常运作所产生的费用支出,并可从指定的帐户扣减金额。

帐户管理
帐户是指各自力运作的资金帐户,如现金帐户、工行帐户、建行帐户……等,用户可自设定帐户,数量不限。在各类收费单据中都供给收款帐户项,即填写各收款单据后,该单据收取金额便可主动归入指定的帐户,并主动产生该帐户的进出流水帐。
除客户各类收款单可录入帐户的收款金额外,体系还供给伶仃的支出单、支出单和帐户单的转帐功能,这些单据的金额分别反应在帐户的支出或支出栏中。

物业收费月报表
显示各物业单位的根本信息和本年各月份的收费情况。

公共分摊费月报表
显示各单位、车位在本年各月份的收款情况。

车位收费月报表
显示各车位的根本信息和本年各月份的收费情况。

客户欠款查询
查询各业主的欠费情况。

收款明细表
显示某段时间内收款的内容和金额。

帐户收付汇总表
汇总各帐户在显示某段时间内的收、支及余额。

项目汇总表
汇总各进进项目在某段时间内的金额及帐户。

数据备份与恢复
将数据打包备份到硬盘或U盘中,并可在须要时恢复到体系中

用户权限管理
设定各操作员的应用权限,即各操作品可进入的功能模块或报表

升级管理
导入或下载升级包,升级体系

体系参数设置
设定体系运作的形式和体系所需的根本材料,如本单位名、德律风等

暗码设置
设定各操作员的暗码

三驱物业管理体系应用办法

导入物业材料
三驱物业管理体系下载第3张预览图
1、按本模板录入内容并保存到另外一选定的文件夹(文件夹名是英文的,不克不及是桌面);
2、在导入窗口中翻开文件,假设没有修改栏目标次序,则可直接读数、导入,不然需对应本表设各栏目标列(楼盘编号:A列、楼盘称号B列、…..等);
3、导入行数不该包含此处备注的内容,以此表为例,肇端行动:2,行数为:18;
4、楼盘编号、楼宇编号、单位编号、业主编号、车位编号都必须是唯一的编号,可所以字母加数字的组合。
5、单位编号的格局应以下:1-301(1栋301房)、12-101(12栋101房)、3-1-201(3栋之一201房),最后一段(即'-301')体系用于肯定该单位的楼层;
6、假设单位并未售出,则可不填业主编号、业主名等,不然必须填入;
7、单位单价和车位单价可以不消填入,由根据规矩设定的公式计算;公式在[材料保护]->[收费项目]中设定;
8、有些栏目假设持续多行雷同,则只需在持续雷同的第一行填入内容便可。这类栏目以下:楼盘编号、楼盘称号、楼宇编号、楼宇称号、业主编码、单位号、门牌地址、楼梯、单位类型、车位类型、银行称号;
9、同一业主即使有多个物业,也只能应用同一个编号,体系以编号来认别业主;
10、备注栏的内容会同时写入单位或车位记录的备注栏中,同时也写入主业的备注栏中,假设某业主多个单位或车位记录都是有备注,则只将第一个有内容的备注写入业主的备注中;
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报表查询办法
各报表的查询办法根本一样,先在条件设置框中输入查询条件,再按【查找】图标,见下图:
三驱物业管理体系下载第5张预览图

解释:
在查询条框中有较多的可设条件项,用户可以只设一项或多个项,其他没有设定的项目,体系查询时会主动忽视。
关于某此项,可直只输入关键部分内容,体系会应用糊模查询的办法,将凡包含该内容的记录查找出来。此类数据项包含:‘单位称号’、‘种别’、‘编码’、‘规格’......等,这些项应先勾选‘指定XXX’选项,再行输入。
字段排序
经过过程字段排序功能可控制要显示的数据项及各数据项的分列次序。
在数据区中按鼠标右键,在弹出的小菜单当选‘字段排序’,见下图:
三驱物业管理体系下载第6张预览图

在翻开的小窗口中按要显示的次序双击数据项,见下图:
三驱物业管理体系下载第7张预览图

双击后在‘序号’栏即会显示一序号,表示该数据项将排在第几栏,假设再次双击,则该序号将会消掉。没有序号的数据项将不会被显示。
排好后按【肯定】铵钮保存并加入。
注:默许情况下,一切操作员都有字段排序的权限,可将‘数据项排序’项设定为‘禁止’,限制个别操作员或组应用此功能,见下图:
三驱物业管理体系下载第8张预览图

更新日记

1、在线客服:便利客户在应用过程当中即时接洽我们,取得技巧上的支撑。
2、完美升级功能:处理网上体系升级中防火墙影响的成绩。
3、法式榜样优化:因应本地运转和应用云办事器数据库两种的不合情况,优化法式榜样,进步运转速度。
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